JR函館本線(小樽～旭川) ほしみ駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) ほしみ駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 ほしみ
所在地 北海道 札幌市手稲区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ほしみ駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ほしみ駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 1 - 50 of 274 in total） 平均価格: 13,364,000円 平均㎡単価: 904,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置１条 16分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1979年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置３条 15分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 星野町 7分 1,000,000円 410.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星置３条 15分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星野町 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星野町 15分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金山１条 15分 11,000,000円 275.0 40,000円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地) 2024年第2四半期 星置３条 13分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置１条 5分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星置３条 18分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星野町 4分 8,000,000円 1600.0 5,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星置３条 15分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星野町 10分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星置３条 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 星野町 15分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 銭函 10分 32,000,000円 1900.0 16,842円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星野町 13分 9,300,000円 280.0 33,214円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置１条 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 銭函 14分 3,000,000円 360.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置１条 9分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星野町 10分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置１条 10分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 星置１条 9分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星野町 11分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 星置３条 13分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 星野町 15分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置２条 13分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星置１条 5分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星野町 19分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星野町 20分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星野町 20分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 銭函 9分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星野町 9分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星野町 15分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置２条 6分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星置３条 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 星野町 14分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 星野町 9分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 星置１条 12分 16,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 星置１条 12分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星野町 14分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 星野町 14分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 星野町 5分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 星野町 10分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星野町 12分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星置３条 14分 8,200,000円 180.0 45,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 星野町 10分 9,800,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 星置１条 12分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星野町 10分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 星野町 11分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ほしみ駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ほしみ駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) ほしみ駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ほしみ駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市手稲区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。