ポートライナー みなとじま駅 周辺の不動産価格・相場情報

ポートライナー みなとじま駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ポートライナー
駅名 みなとじま
所在地 兵庫県 神戸市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みなとじま駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みなとじま駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 320件（Displaying property transactions 101 - 150 of 320 in total） 平均価格: 13,930,000円 平均㎡単価: 178,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 2分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 港島中町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 港島中町 2分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第3四半期 港島中町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 港島中町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 港島中町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 港島中町 2分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 港島中町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 港島中町 2分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 港島中町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 港島中町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 港島中町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 5分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 4分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 2分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 港島中町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 港島中町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 港島中町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 港島中町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 港島中町 2分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 港島中町 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 港島中町 2分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 2分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 港島中町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 港島中町 3分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 港島中町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 港島中町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 港島中町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 港島中町 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 港島中町 4分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みなとじま駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みなとじま駅周辺の不動産市場動向

ポートライナー みなとじま駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みなとじま駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。