ポートライナー 医療センター駅 周辺の不動産価格・相場情報

ポートライナー 医療センター駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ポートライナー
駅名 医療センター
所在地 兵庫県 神戸市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

医療センター駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、医療センター駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 1 - 50 of 127 in total） 平均価格: 182,818,000円 平均㎡単価: 49,984,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平米町 10分 5,000,000円 205.0 24,390円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊岡 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本丸町 5分 1,800,000円 145.0 12,414円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊岡 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊岡 26分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 港島南町 6分 480,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港島南町 9分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 豊岡 26分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊岡 28分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港島南町 8分 360,000,000円 1000.0 360,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄 8分 6,000,000円 115.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄 8分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 港島南町 6分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 御代志 3分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 泗水町田島 1分 4,600,000円 690.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊岡 26分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御代志 6分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊岡 26分 12,000,000円 610.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 豊岡 26分 12,000,000円 580.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊岡 23分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御代志 9分 13,000,000円 670.0 19,403円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 御代志 8分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊岡 23分 4,300,000円 150.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊岡 28分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港島南町 5分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 野々島 25分 14,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栄 7分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 御代志 6分 9,900,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 御代志 7分 27,000,000円 570.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 2分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊岡 30分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 須屋 2分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2021年第1四半期 港島南町 7分 600,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 御代志 4分 6,900,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 御代志 4分 7,100,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 須屋 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 港島南町 12分 420,000,000円 1800.0 233,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 港島南町 10分 310,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 須屋 1分 98,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊岡 29分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 港島南町 10分 240,000,000円 1200.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 豊岡 26分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 豊岡 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 豊岡 20分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄 11分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊岡 19分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 港島南町 8分 830,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊岡 26分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊岡 19分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港島南町 5分 2,600,000,000円 2.0 1,300,000,000円/㎡ 2010年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。医療センター駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

医療センター駅周辺の不動産市場動向

ポートライナー 医療センター駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

医療センター駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。