JR予讃線 みの駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 みの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 みの
所在地 香川県 善通寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1442件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1442 in total） 平均価格: 49,047,200円 平均㎡単価: 441,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稔台 15分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三野町大見 19分 560,000円 185.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稔台 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稔台 9分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 稔台 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松山 15分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石曽根 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 稔台 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 稔台 18分 6,700,000円 80.0 83,750円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 稔台 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 金生 13分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 三野町下高瀬 21分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 三野町下高瀬 19分 8,400,000円 510.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松戸新田 2分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金生西 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴脛町 19分 9,000,000円 560.0 16,071円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 稔台 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 稔台 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稔台 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稔台 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日町 5分 1,800,000円 65.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 軽井沢 19分 4,100,000円 140.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十日町 7分 27,000,000円 640.0 42,188円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三野町大見 24分 4,800,000円 830.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稔台 18分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稔台 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮脇 26分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 稔台 10分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三野町下高瀬 3分 5,500,000円 830.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三野町下高瀬 10分 1,900,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長清水 14分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石崎 10分 1,600,000円 240.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松戸新田 4分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 和名ケ谷 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 金生西 15分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 稔台 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松戸新田 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稔台 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 稔台 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 稔台 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 稔台 2分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 稔台 10分 1,400,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松戸新田 1分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 稔台 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松戸新田 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三野町下高瀬 29分 5,000,000円 1300.0 3,846円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮脇 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新湯 10分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 四ツ谷 18分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宮脇 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みの駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 みの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

善通寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。