相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 ゆめが丘
所在地 神奈川県 横浜市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ゆめが丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ゆめが丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 52件（Displaying property transactions 1 - 50 of 52 in total） 平均価格: 40,262,000円 平均㎡単価: 945,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 下飯田町 5分 52,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 和泉町 4分 90,000,000円 890.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下飯田町 5分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下飯田町 4分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下飯田町 4分 29,000,000円 370.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下飯田町 4分 120,000,000円 510.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和泉町 12分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和泉中央北 8分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下飯田町 6分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 和泉町 4分 160,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和泉町 6分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下飯田町 8分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下飯田町 3分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和泉町 6分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和泉町 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下飯田町 13分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 和泉町 6分 120,000,000円 760.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 和泉町 7分 150,000,000円 590.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上飯田町 14分 24,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下飯田町 13分 65,000,000円 1800.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉町 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上飯田町 11分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2018年第1四半期 和泉町 21分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 和泉町 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 和泉町 9分 29,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下飯田町 12分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 和泉町 20分 52,000,000円 460.0 113,043円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和泉が丘 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡津町 25分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下飯田町 1分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上飯田町 11分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下飯田町 5分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 深谷町 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下飯田町 11分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和泉町 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和泉町 24分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 和泉町 25分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和泉町 25分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和泉町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下飯田町 3分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上飯田町 19分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下飯田町 4分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 俣野町 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下飯田町 3分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下飯田町 3分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下飯田町 3分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 深谷町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下飯田町 3分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 和泉町 16分 500,000円 15.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 和泉町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ゆめが丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ゆめが丘駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ゆめが丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。