JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) スペースワールド駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) スペースワールド駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 スペースワールド
所在地 福岡県 北九州市戸畑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

スペースワールド駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、スペースワールド駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 608件（Displaying property transactions 1 - 50 of 608 in total） 平均価格: 13,776,400円 平均㎡単価: 209,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西丸山町 19分 250,000円 130.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮の町 30分 50,000,000円 650.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 勝山 30分 800,000円 270.0 2,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西丸山町 0分 44,000,000円 315.0 139,683円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高見 0分 5,800,000円 140.0 41,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒生田 30分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高見 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣町 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東山 30分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清田 30分 3,600,000円 380.0 9,474円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 上本町 18分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 祝町 29分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 祝町 29分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 16分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 春の町 13分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高見 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高見 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大蔵 26分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東田 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾町 30分 700,000円 140.0 5,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大蔵 0分 1,700,000円 80.0 21,250円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 勝山 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 祝町 28分 420,000円 210.0 2,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本町 19分 300,000円 170.0 1,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神山町 25分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 末広町 21分 600,000円 85.0 7,059円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白川町 15分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮の町 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒生田 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東丸山町 18分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大蔵 0分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祝町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 14分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝山 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒生田 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒生田 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西丸山町 17分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西丸山町 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 20分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 祝町 30分 38,000,000円 520.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東山 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊町 30分 1,200,000円 200.0 6,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 25分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮の町 30分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 15分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蔵 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末広町 20分 50,000円 50.0 1,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 勝山 30分 100,000円 120.0 8,500円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 15分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。スペースワールド駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

スペースワールド駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) スペースワールド駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

スペースワールド駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市戸畑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。