JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1071 in total） 平均価格: 32,320,000円 平均㎡単価: 335,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三代西 19分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 夜臼 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 夜臼 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和白丘 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美和台 11分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 夜臼 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美咲 6分 99,000,000円 410.0 241,463円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高美台 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白東 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高美台 20分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 和白丘 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2024年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白東 15分 21,000,000円 335.0 62,687円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白丘 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白東 16分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白東 7分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白東 11分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高美台 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白東 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美和台 15分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高美台 20分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字的野 1分 2,000,000円 440.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和白丘 3分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高美台 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 和白東 13分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字三代 25分 40,000,000円 215.0 186,047円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 和白東 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 夜臼 9分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美咲 10分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 和白丘 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 和白丘 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 和白丘 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美和台 15分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高美台 25分 30,000,000円 265.0 113,208円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 和白丘 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 和白丘 18分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高美台 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和白東 15分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 和白丘 9分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字原上 28分 38,000,000円 490.0 77,551円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 和白丘 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 和白丘 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和白東 8分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜山手 15分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夜臼 9分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和白丘 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夜臼 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夜臼 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字原上 16分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和白丘 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和白東 9分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。