駅の基本情報

路線名 JR大村線
駅名 ハウステンボス
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

ハウステンボス駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ハウステンボス駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件(Displaying property transactions 51 - 100 of 184 in total) 平均価格: 21,642,000円 平均㎡単価: 451,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 針尾北町 1分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 江上町 30分 9,000,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 江上町 30分 22,000,000円 710.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 指方町 30分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 針尾東町 30分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 針尾東町 30分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 針尾東町 30分 12,000,000円 830.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 ハウステンボス町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 崎岡町 24分 33,000,000円 1800.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 ハウステンボス町 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 江上町 30分 2,000,000円 310.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 ハウステンボス町 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ハウステンボス町 11分 48,000,000円 380.0 126,316円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 ハウステンボス町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 ハウステンボス町 26分 58,000,000円 600.0 96,667円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南風崎町 4分 800,000円 180.0 4,444円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2018年第1四半期 指方町 2分 4,200,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 ハウステンボス町 29分 38,000,000円 370.0 102,703円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 ハウステンボス町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 針尾東町 1分 9,800,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江上町 1分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ハウステンボス町 8分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 城間町 30分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 崎岡町 25分 13,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 城間町 30分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 指方町 30分 9,000,000円 1400.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 ハウステンボス町 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ SRC
宅地(土地) 2017年第3四半期 江上町 30分 1,600,000円 155.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 江上町 1分 190,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 指方町 19分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 針尾北町 1分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 指方町 30分 15,000,000円 640.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 ハウステンボス町 9分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 崎岡町 29分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 ハウステンボス町 16分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 ハウステンボス町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 ハウステンボス町 8分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 指方町 30分 4,300,000円 410.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 ハウステンボス町 13分 45,000,000円 580.0 77,586円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 指方町 30分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 針尾西町 1分 400,000円 260.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ハウステンボス町 11分 54,000,000円 380.0 142,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 崎岡町 29分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 ハウステンボス町 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 ハウステンボス町 11分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 崎岡町 25分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 ハウステンボス町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ハウステンボス町 14分 38,000,000円 500.0 76,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ハウステンボス町 9分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江上町 1分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ハウステンボス駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ハウステンボス駅周辺の不動産市場動向

JR大村線 ハウステンボス駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ハウステンボス駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。