札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 バスセンター前
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

バスセンター前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、バスセンター前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1095件（Displaying property transactions 1051 - 1095 of 1095 in total） 平均価格: 118,115,555円 平均㎡単価: 1,225,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 南２条東 2分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 南１条東 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大通東 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 北２条東 6分 170,000,000円 670.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南２条東 3分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1957年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３条東 9分 1,300,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１条東 1分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大通東 2分 420,000,000円 930.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南１条東 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南３条東 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南３条東 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 北１条東 17分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 北１条東 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南２条東 2分 48,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北１条東 4分 510,000,000円 1100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南３条東 4分 210,000,000円 670.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南２条東 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南１条東 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 大通東 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南１条東 3分 82,000,000円 230.0 356,522円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北１条東 10分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条東 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南２条東 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南１条東 1分 140,000,000円 460.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南２条東 2分 300,000,000円 380.0 789,474円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 南１条東 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南１条東 1分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南１条東 1分 96,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南１条東 2分 78,000,000円 145.0 537,931円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南１条東 0分 72,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 北１条東 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大通東 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南２条東 7分 75,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大通東 8分 110,000,000円 540.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北１条東 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北２条東 8分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 南１条東 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南１条東 4分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南１条東 0分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南１条東 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南３条東 6分 77,000,000円 220.0 350,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 北１条東 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 北１条東 4分 350,000,000円 920.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南２条東 4分 230,000,000円 910.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南２条東 4分 250,000,000円 730.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。バスセンター前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

バスセンター前駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

バスセンター前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。