公園都市線 フラワータウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

公園都市線 フラワータウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 公園都市線
駅名 フラワータウン
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

フラワータウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、フラワータウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1107件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1107 in total） 平均価格: 16,312,000円 平均㎡単価: 162,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下深田 13分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下深田 15分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下深田 14分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士が丘 19分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 狭間が丘 4分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第4四半期 弥生が丘 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 武庫が丘 4分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 下深田 16分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下深田 13分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 弥生が丘 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 武庫が丘 9分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 弥生が丘 14分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 狭間が丘 6分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 狭間が丘 5分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 武庫が丘 6分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 武庫が丘 5分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富士が丘 13分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 弥生が丘 10分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 武庫が丘 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 狭間が丘 14分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 狭間が丘 16分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 狭間が丘 10分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下深田 13分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥生が丘 21分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 富士が丘 9分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 武庫が丘 4分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 武庫が丘 1分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 武庫が丘 6分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下深田 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 武庫が丘 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天神 20分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生が丘 16分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生が丘 8分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生が丘 8分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 狭間が丘 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 狭間が丘 7分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 狭間が丘 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 狭間が丘 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士が丘 16分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士が丘 18分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富士が丘 10分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生が丘 8分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 武庫が丘 4分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下深田 13分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下深田 16分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥生が丘 15分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 狭間が丘 8分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 弥生が丘 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士が丘 13分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 弥生が丘 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。フラワータウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

フラワータウン駅周辺の不動産市場動向

公園都市線 フラワータウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

フラワータウン駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。