六甲ライナー マリンパーク駅 周辺の不動産価格・相場情報

六甲ライナー マリンパーク駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 六甲ライナー
駅名 マリンパーク
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

マリンパーク駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、マリンパーク駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 132件（Displaying property transactions 101 - 132 of 132 in total） 平均価格: 35,968,750円 平均㎡単価: 355,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 向洋町中 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 向洋町中 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 向洋町中 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 向洋町中 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 向洋町中 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 向洋町中 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 向洋町中 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 向洋町中 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 向洋町中 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 向洋町中 5分 57,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 向洋町中 9分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 向洋町中 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 向洋町中 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 向洋町中 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 向洋町中 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 向洋町中 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 向洋町東 11分 130,000,000円 1400.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 向洋町中 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 向洋町中 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 向洋町中 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 向洋町中 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 向洋町中 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 向洋町中 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 向洋町中 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 向洋町中 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 向洋町中 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 向洋町中 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 向洋町中 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 向洋町中 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 向洋町中 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 向洋町中 4分 360,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 向洋町中 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1998年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。マリンパーク駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

マリンパーク駅周辺の不動産市場動向

六甲ライナー マリンパーク駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

マリンパーク駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。