西武多摩湖線 一橋学園駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武多摩湖線 一橋学園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武多摩湖線
駅名 一橋学園
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一橋学園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一橋学園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1874件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1874 in total） 平均価格: 34,254,000円 平均㎡単価: 986,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 3分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 学園東町 8分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鈴木町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 学園西町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 学園西町 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 喜平町 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園西町 5分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 19分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 学園西町 3分 41,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 16分 9,700,000円 40.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 学園西町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 10分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 15分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 回田町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 学園西町 3分 63,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園西町 8分 100,000,000円 550.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園東町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴木町 15分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 学園西町 8分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 回田町 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 学園西町 3分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 学園西町 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 学園西町 8分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 学園西町 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 学園西町 5分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 学園西町 5分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 学園西町 6分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一橋学園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一橋学園駅周辺の不動産市場動向

西武多摩湖線 一橋学園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一橋学園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。