JR紀勢本線 一身田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 一身田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 一身田
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一身田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一身田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 51 - 100 of 845 in total） 平均価格: 15,582,000円 平均㎡単価: 1,747,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 あのつ台 30分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大里窪田町 4分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安濃町安濃 1分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安濃町内多 30分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 一身田町 13分 8,700,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 夢が丘 26分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊が丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 夢が丘 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 河辺町 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一身田豊野 29分 4,100,000円 260.0 15,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊が丘 1分 21,000,000円 700.0 30,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 夢が丘 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊が丘 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一身田平野 3分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野尾町 30分 300,000円 1300.0 2,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 夢が丘 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊が丘 1分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大里睦合町 30分 10,000,000円 950.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大里窪田町 30分 1,300,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 あのつ台 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河辺町 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大里睦合町 28分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 河辺町 30分 31,000,000円 400.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 安濃町安濃 1分 200,000円 990.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 安濃町安濃 1分 100,000円 340.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一身田町 7分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊が丘 1分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一身田町 10分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一身田豊野 29分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊が丘 1分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河辺町 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 河辺町 29分 1,500,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 河辺町 30分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊が丘 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 安濃町内多 30分 13,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 河辺町 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一身田大古曽 11分 1,100,000円 290.0 3,793円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一身田町 10分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 安濃町内多 30分 3,000,000円 1300.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一身田町 6分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 一身田豊野 30分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一身田町 7分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一身田豊野 30分 1,400,000円 1200.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 安濃町内多 30分 500,000円 1100.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河辺町 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 一身田平野 4分 500,000円 740.0 6,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 あのつ台 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一身田大古曽 15分 11,000,000円 295.0 37,288円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 夢が丘 26分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 河辺町 30分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一身田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一身田駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 一身田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一身田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。