ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 801 - 850 of 966 in total） 平均価格: 41,852,000円 平均㎡単価: 1,184,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 沢渡 11分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北軽井沢 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 三ツ沢下町 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 三ツ沢下町 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松本町 2分 360,000,000円 620.0 580,645円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 松ケ丘 6分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松ケ丘 4分 33,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 斎藤分町 10分 39,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 斎藤分町 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 斎藤分町 10分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北軽井沢 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北軽井沢 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 神大寺 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 神大寺 13分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三ツ沢下町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ツ沢下町 7分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三ツ沢東町 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三ツ沢南町 5分 36,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神大寺 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神大寺 9分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神大寺 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 神大寺 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 松本町 2分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神大寺 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ沢下町 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 沢渡 8分 70,000,000円 145.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神大寺 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ツ沢中町 8分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松ケ丘 3分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松ケ丘 3分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ツ沢中町 8分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ツ沢南町 6分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沢渡 8分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松ケ丘 4分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松ケ丘 4分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三ツ沢中町 3分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ケ丘 4分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栗田谷 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栗田谷 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 三ツ沢中町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 三ツ沢下町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 三ツ沢下町 1分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三ツ沢東町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 松ケ丘 5分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松本町 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 松ケ丘 3分 39,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三ツ沢中町 10分 88,000,000円 320.0 275,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 神大寺 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 神大寺 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神大寺 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。