ブルーライン 三ツ沢下町駅 周辺の不動産価格・相場情報

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ブルーライン
駅名 三ツ沢下町
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三ツ沢下町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三ツ沢下町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 966件（Displaying property transactions 901 - 950 of 966 in total） 平均価格: 49,704,000円 平均㎡単価: 1,253,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 松本町 1分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 神大寺 10分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三ツ沢下町 1分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 三ツ沢東町 8分 57,000,000円 140.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三ツ沢中町 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 沢渡 9分 1,200,000円 45.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 三ツ沢下町 0分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 三ツ沢下町 10分 1,000,000円 15.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 神大寺 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 神大寺 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 神大寺 15分 35,000,000円 620.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三ツ沢中町 11分 56,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三ツ沢東町 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 三ツ沢下町 3分 55,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 三ツ沢中町 10分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 三ツ沢下町 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 三ツ沢下町 5分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神大寺 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神大寺 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1981年
中古マンション等 2006年第3四半期 神大寺 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 三ツ沢下町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1966年 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神大寺 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 三ツ沢下町 7分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三ツ沢中町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 三ツ沢中町 4分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三ツ沢下町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三ツ沢下町 3分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 栗田谷 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 三ツ沢南町 7分 77,000,000円 250.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神大寺 15分 82,000,000円 310.0 264,516円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 神大寺 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三ツ沢下町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栗田谷 14分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 三ツ沢下町 0分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三ツ沢南町 6分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三ツ沢下町 2分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三ツ沢東町 3分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 松ケ丘 4分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松ケ丘 8分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松ケ丘 6分 65,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栗田谷 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 沢渡 8分 230,000,000円 570.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 六角橋 13分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 神大寺 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 沢渡 8分 230,000,000円 570.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 三ツ沢下町 0分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 三ツ沢下町 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神大寺 11分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松ケ丘 8分 39,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神大寺 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三ツ沢下町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三ツ沢下町駅周辺の不動産市場動向

ブルーライン 三ツ沢下町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三ツ沢下町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。