南海高野線 三日市町駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 三日市町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 三日市町
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三日市町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三日市町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1372件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1372 in total） 平均価格: 12,376,000円 平均㎡単価: 83,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花台 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青葉台 21分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青葉台 24分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花台 23分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 0分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南青葉台 0分 12,000,000円 245.0 48,980円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 15分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 27分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青葉台 0分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青葉台 23分 5,300,000円 250.0 21,200円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南青葉台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中片添町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大矢船南町 0分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中片添町 13分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 13分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小塩町 10分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 28分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田町 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青葉台 0分 9,300,000円 160.0 58,125円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中片添町 9分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小塩町 13分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日東町 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青葉台 24分 6,500,000円 290.0 22,414円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜多町 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠ケ丘 15分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南花台 0分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大師町 15分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日東町 20分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南ケ丘 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清見台 20分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大矢船南町 30分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清見台 15分 8,800,000円 225.0 39,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大矢船南町 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清見台 15分 30,000,000円 355.0 84,507円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大矢船南町 0分 6,800,000円 245.0 27,755円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南ケ丘 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南花台 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大矢船南町 0分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 清見台 19分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南花台 25分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南花台 16分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 楠ケ丘 13分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南花台 24分 8,300,000円 250.0 33,200円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加賀田 30分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北青葉台 25分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三日市町 3分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南花台 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1984年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上田町 10分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南青葉台 0分 19,000,000円 265.0 71,698円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三日市町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三日市町駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 三日市町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三日市町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。