愛知環状鉄道線 三河上郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 三河上郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 三河上郷
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河上郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河上郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 1 - 50 of 322 in total） 平均価格: 44,168,000円 平均㎡単価: 531,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桝塚西町 15分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 畝部西町 25分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 畝部東町 30分 50,000,000円 1000.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 和会町 15分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上郷町 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 畝部西町 21分 33,000,000円 470.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桝塚西町 14分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桝塚西町 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上郷町 10分 83,000,000円 530.0 156,604円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上郷町 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 和会町 30分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 畝部西町 16分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畝部東町 30分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第1四半期 福受町 19分 17,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 和会町 18分 2,000,000円 960.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畝部東町 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上郷町 6分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桝塚西町 12分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上郷町 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上郷町 10分 650,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 畝部東町 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 和会町 18分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上郷町 9分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上郷町 10分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 畝部西町 20分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 永覚町 13分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 永覚町 13分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桝塚西町 13分 110,000,000円 950.0 115,789円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上郷町 1分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上郷町 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上郷町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上郷町 5分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桝塚西町 15分 28,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 和会町 26分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上郷町 4分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上郷町 6分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桝塚西町 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上郷町 5分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畝部西町 26分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 23分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 幸町 23分 26,000,000円 270.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷町 2分 30,000,000円 440.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桝塚西町 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畝部東町 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 畝部西町 30分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上郷町 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桝塚西町 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 26分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 畝部東町 30分 2,200,000円 340.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和会町 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河上郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河上郷駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 三河上郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河上郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。