愛知環状鉄道線 北岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 北岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 北岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 96件（Displaying property transactions 1 - 50 of 96 in total） 平均価格: 23,382,000円 平均㎡単価: 213,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊賀町 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神町 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 井田町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 葵町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲熊町 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日名西町 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 井田南町 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲熊町 30分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲熊町 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井田新町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲熊町 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日名南町 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲熊町 25分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 末広町 12分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元能見町 15分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井田町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲熊町 25分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真伝町 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森越町 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 日名西町 8分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 城北町 9分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊賀町 12分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 井田南町 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 井田町 29分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伊賀町 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 錦町 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 錦町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日名西町 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 葵町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日名中町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊賀町 15分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 井田西町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 井田町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊賀町 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日名西町 7分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日名西町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森越町 25分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 広幡町 7分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 井田町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊賀町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲熊町 30分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井田西町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井田町 20分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊賀町 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日名南町 15分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六供町 25分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 井田南町 9分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 井田町 18分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 井田町 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北岡崎駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 北岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。