豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 三河田原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 三河田原
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三河田原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三河田原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1363件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1363 in total） 平均価格: 23,676,000円 平均㎡単価: 447,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 田原町 10分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田原町 2分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 1分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田原町 2分 6,700,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田原町 25分 7,700,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉胡町 29分 14,000,000円 460.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田原町 1分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高松町 1分 4,400,000円 2.0 2,200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山町 2分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福江町 2分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福江町 2分 4,100,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山町 2分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉胡町 24分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片西 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山町 2分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 片西 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田原町 1分 22,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑が浜 1分 60,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田原町 20分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田原町 11分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神戸町 16分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田原町 11分 60,000,000円 710.0 84,507円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 越戸町 2分 4,000,000円 370.0 10,811円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雲谷町 16分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田原町 11分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田原町 21分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 田原町 23分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福江町 2分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 赤羽根町 2分 9,600,000円 210.0 45,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 20分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 18分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古田町 2分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福江町 2分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤石 11分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中山町 2分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 19分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 8分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 緑が浜 1分 200,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 20分 73,000,000円 1300.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 10分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 光崎 1分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 19分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大久保町 30分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 片西 30分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 光崎 1分 9,700,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大久保町 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田原町 9分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 光崎 1分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 光崎 1分 7,200,000円 190.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三河田原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三河田原駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 三河田原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三河田原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。