JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 三股駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 三股駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 三股
所在地 宮崎県 北諸県郡三股町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三股駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三股駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 836件（Displaying property transactions 301 - 350 of 836 in total） 平均価格: 12,887,800円 平均㎡単価: 117,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字宮村 30分 430,000円 350.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字宮村 30分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 広原町 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上長飯町 30分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字蓼池 30分 4,900,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新馬場 21分 9,400,000円 300.0 31,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 早水町 30分 21,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字樺山 13分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字樺山 18分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字樺山 16分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字長田 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字樺山 15分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字宮村 26分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字樺山 14分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字宮村 30分 2,000,000円 1300.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字宮村 30分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字宮村 25分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字宮村 26分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 郡元町 30分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五本松 7分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 一万城町 30分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 五本松 6分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字蓼池 29分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字蓼池 30分 960,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字樺山 21分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字樺山 23分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字樺山 13分 6,500,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字樺山 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字樺山 25分 14,000,000円 1500.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字樺山 16分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 早水町 26分 24,000,000円 890.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広原町 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字樺山 25分 34,000,000円 490.0 69,388円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字宮村 24分 7,700,000円 300.0 25,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字宮村 30分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 稗田 21分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 五本松 7分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字樺山 15分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新馬場 25分 6,300,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新馬場 23分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 花見原 28分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字樺山 18分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字樺山 30分 6,100,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字樺山 29分 10,000,000円 800.0 12,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字樺山 15分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 稗田 25分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字宮村 30分 13,000,000円 910.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新馬場 20分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字樺山 5分 3,100,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字蓼池 30分 4,000,000円 610.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三股駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三股駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 三股駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三股駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北諸県郡三股町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。