JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 三股駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 三股駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 三股
所在地 宮崎県 都城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三股駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三股駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 836件（Displaying property transactions 501 - 550 of 836 in total） 平均価格: 12,461,400円 平均㎡単価: 82,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花見原 26分 31,000,000円 820.0 37,805円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 15分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 15分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 11分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 14分 9,800,000円 460.0 21,304円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字樺山 21分 8,000,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字蓼池 30分 1,400,000円 270.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 3分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字樺山 8分 4,800,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 20分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字樺山 11分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 13分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 稗田 14分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字樺山 16分 3,800,000円 670.0 5,672円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字樺山 1分 5,600,000円 370.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字蓼池 30分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字樺山 2分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字長田 30分 6,700,000円 260.0 25,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字蓼池 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊満町 1分 820,000円 750.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字蓼池 30分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字樺山 16分 6,600,000円 680.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字樺山 24分 12,000,000円 880.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字樺山 16分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字樺山 21分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字樺山 20分 650,000円 165.0 3,939円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郡元町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字宮村 30分 20,000,000円 890.0 22,472円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字宮村 30分 1,500,000円 660.0 2,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字樺山 21分 3,300,000円 590.0 5,593円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字樺山 20分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字樺山 24分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字樺山 14分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字樺山 15分 4,000,000円 430.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字樺山 18分 12,000,000円 870.0 13,793円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字樺山 6分 66,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字樺山 30分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 稗田 14分 19,000,000円 920.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字蓼池 30分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字蓼池 30分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字樺山 12分 18,000,000円 440.0 40,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字樺山 9分 9,500,000円 900.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今市 20分 7,200,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字蓼池 30分 47,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字宮村 30分 7,300,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字樺山 30分 700,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字樺山 13分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字宮村 30分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字樺山 25分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 稗田 16分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三股駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三股駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 三股駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三股駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

都城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。