京王井の頭線 三鷹台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 三鷹台
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三鷹台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三鷹台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1155 in total） 平均価格: 75,980,000円 平均㎡単価: 1,706,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 吉祥寺南町 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 牟礼 12分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 久我山 8分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牟礼 20分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井の頭 5分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牟礼 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 牟礼 12分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 10分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牟礼 10分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井の頭 4分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 松庵 12分 72,000,000円 110.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 久我山 10分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松庵 10分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 牟礼 12分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松庵 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松庵 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 牟礼 12分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 牟礼 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松庵 9分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牟礼 12分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松庵 14分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野 23分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 牟礼 19分 66,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井の頭 5分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井の頭 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2024年第2四半期 牟礼 15分 65,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 井の頭 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牟礼 19分 300,000,000円 1000.0 300,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 牟礼 14分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井の頭 4分 300,000,000円 165.0 1,818,182円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野 21分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井の頭 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 牟礼 13分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井の頭 4分 92,000,000円 110.0 836,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松庵 13分 100,000,000円 135.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 牟礼 18分 63,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 牟礼 11分 66,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牟礼 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北野 21分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井の頭 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松庵 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牟礼 18分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牟礼 9分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牟礼 18分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野 21分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 牟礼 19分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 5分 77,000,000円 130.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井の頭 3分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 6分 80,000,000円 105.0 7,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三鷹台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三鷹台駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三鷹台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。