京王井の頭線 三鷹台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 三鷹台
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三鷹台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三鷹台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1155 in total） 平均価格: 69,628,000円 平均㎡単価: 1,716,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松庵 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 牟礼 23分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井の頭 10分 63,000,000円 120.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 牟礼 22分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 牟礼 11分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井の頭 11分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松庵 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井の頭 8分 230,000,000円 510.0 450,980円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牟礼 21分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牟礼 9分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牟礼 18分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 井の頭 4分 85,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松庵 9分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松庵 7分 9,400,000円 30.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 松庵 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井の頭 10分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 牟礼 23分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松庵 11分 270,000,000円 630.0 428,571円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 松庵 11分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松庵 11分 140,000,000円 280.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松庵 11分 47,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松庵 11分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 久我山 9分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 久我山 4分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 松庵 9分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松庵 13分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 松庵 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 久我山 7分 60,000,000円 105.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 久我山 5分 7,000,000円 25.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 松庵 5分 83,000,000円 120.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 松庵 10分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北烏山 19分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 松庵 6分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 久我山 9分 120,000,000円 210.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久我山 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久我山 4分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久我山 6分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久我山 8分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 久我山 9分 44,000,000円 90.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久我山 10分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久我山 8分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松庵 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松庵 10分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三鷹台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三鷹台駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三鷹台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。