京王井の頭線 三鷹台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 三鷹台
所在地 東京都 武蔵野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三鷹台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三鷹台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1155 in total） 平均価格: 59,480,000円 平均㎡単価: 1,906,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 井の頭 1分 84,000,000円 105.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 井の頭 3分 150,000,000円 280.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 井の頭 3分 24,000,000円 45.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 井の頭 5分 52,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 牟礼 24分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 牟礼 20分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 牟礼 21分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 牟礼 18分 310,000,000円 1000.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 牟礼 20分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 牟礼 20分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久我山 8分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 久我山 8分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 井の頭 9分 52,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北野 23分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久我山 8分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久我山 7分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久我山 8分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松庵 10分 61,000,000円 170.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 牟礼 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久我山 8分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 井の頭 8分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 久我山 1分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 松庵 10分 40,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松庵 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 牟礼 18分 36,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 牟礼 19分 67,000,000円 185.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 新川 29分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 牟礼 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新川 29分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北野 29分 32,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北野 28分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北野 30分 140,000,000円 580.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北野 30分 200,000,000円 900.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北野 29分 41,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 松庵 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 牟礼 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 牟礼 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 牟礼 24分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 牟礼 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新川 28分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新川 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新川 30分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼 11分 68,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 井の頭 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼 11分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼 13分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 牟礼 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 牟礼 15分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 井の頭 8分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼 10分 36,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三鷹台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三鷹台駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三鷹台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

武蔵野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。