駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 三鷹台
所在地 東京都 武蔵野市
データ最終更新 March 24, 2025

三鷹台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三鷹台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件(Displaying property transactions 51 - 100 of 1155 in total) 平均価格: 90,940,000円 平均㎡単価: 13,810,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我山 7分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松庵 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牟礼 18分 68,000,000円 180.0 377,778円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 牟礼 21分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 松庵 10分 54,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 牟礼 19分 60,000,000円 115.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井の頭 9分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井の頭 3分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松庵 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井の頭 4分 96,000,000円 185.0 518,919円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松庵 10分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新川 29分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新川 28分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野 23分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久我山 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井の頭 8分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 牟礼 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松庵 12分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 井の頭 8分 53,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北野 23分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 井の頭 7分 80,000,000円 145.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井の頭 3分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 井の頭 8分 70,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牟礼 20分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 牟礼 14分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 牟礼 20分 26,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野 23分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牟礼 18分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 牟礼 20分 40,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牟礼 12分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井の頭 10分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久我山 10分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松庵 13分 220,000,000円 240.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井の頭 8分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 牟礼 14分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新川 29分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 牟礼 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 牟礼 23分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 牟礼 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野 20分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川 28分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新川 28分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松庵 11分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松庵 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松庵 9分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 牟礼 12分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井の頭 10分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我山 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久我山 9分 93,000,000円 145.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 井の頭 2分 86,000,000円 140.0 6,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三鷹台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三鷹台駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 三鷹台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三鷹台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

武蔵野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。