JR京浜東北線 上中里駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 上中里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 上中里
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上中里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上中里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 1 - 50 of 313 in total） 平均価格: 60,120,000円 平均㎡単価: 1,857,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上中里 5分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上中里 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上中里 2分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上中里 9分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中里 9分 53,000,000円 55.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西ケ原 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上中里 7分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上中里 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上中里 6分 140,000,000円 185.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西ケ原 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上中里 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 10分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中里 9分 54,000,000円 55.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上中里 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上中里 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上中里 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上中里 6分 43,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上中里 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上中里 7分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中里 11分 42,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上中里 3分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西ケ原 5分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上中里 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上中里 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上中里 6分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西ケ原 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上中里 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上中里 1分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西ケ原 10分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上中里 9分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上中里 9分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中里 9分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 10分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上中里 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上中里 2分 79,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西ケ原 9分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上中里 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西ケ原 5分 65,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上中里 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西ケ原 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上中里 9分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上中里 9分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中里 9分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上中里 7分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上中里 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上中里 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上中里 7分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上中里 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上中里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上中里駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 上中里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上中里駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。