駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)
駅名 上岡
所在地 大分県 佐伯市
データ最終更新 March 24, 2025

上岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 376件(Displaying property transactions 251 - 300 of 376 in total) 平均価格: 13,435,000円 平均㎡単価: 243,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 若宮町 30分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 若宮町 30分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴岡西町 20分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字鶴望 23分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上岡 30分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字青山 2分 50,000円 690.0 730円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴岡西町 19分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上岡 17分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上岡 13分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴岡西町 19分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴岡西町 4分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴岡西町 19分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴岡町 30分 46,000,000円 1900.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴岡西町 19分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字長良 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大字鶴望 30分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鶴岡西町 19分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鶴岡町 26分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鶴岡町 23分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鶴岡町 16分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鶴岡町 23分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字稲垣 14分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鶴岡町 26分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字鶴望 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴岡町 25分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字池田 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴岡西町 16分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上岡 25分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上岡 30分 8,900,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字上岡 30分 13,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字稲垣 26分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴岡町 24分 9,000,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字鶴望 25分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴岡町 16分 5,400,000円 125.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字鶴望 21分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴岡西町 15分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字鶴望 26分 6,300,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字上岡 13分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴岡西町 10分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字上岡 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字上岡 8分 7,800,000円 570.0 13,684円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字上岡 27分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字鶴望 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鶴岡西町 17分 36,000,000円 780.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字上岡 16分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴岡町 28分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鶴岡町 28分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鶴岡町 24分 4,900,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字長谷 30分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字長谷 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上岡駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 上岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐伯市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。