阪急京都本線 上新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 上新庄
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1181 in total） 平均価格: 28,260,000円 平均㎡単価: 605,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 上新庄 4分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東御旅町 9分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 豊新 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小松 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC、木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上新庄 6分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小松 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊里 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊新 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上新庄 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 小松 8分 120,000,000円 820.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大隅 10分 230,000,000円 470.0 489,362円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上新庄 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小松 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東御旅町 9分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊新 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下新庄 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小松 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小松 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小松 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東御旅町 8分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 菅原 15分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 菅原 15分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 豊新 4分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊新 9分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊新 5分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊新 8分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊新 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上新庄 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上新庄 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上新庄 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 豊新 9分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小松 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菅原 13分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊新 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上新庄 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小松 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊新 6分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊新 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東御旅町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小松 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瑞光 9分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上新庄 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上新庄 9分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小松 3分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上新庄 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 瑞光 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東御旅町 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小松 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小松 8分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南江口 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上新庄駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 上新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。