東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2203 in total） 平均価格: 59,466,000円 平均㎡単価: 766,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北町 11分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若木 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 若木 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 若木 13分 87,000,000円 230.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦 11分 1,100,000,000円 1200.0 916,667円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中台 14分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 錦 11分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若木 10分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若木 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 錦 11分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜川 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若木 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 錦 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦 13分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若木 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若木 15分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中台 15分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若木 10分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 錦 10分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中台 9分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若木 11分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若木 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中台 12分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜川 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中台 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 東新町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上板橋 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東新町 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。