東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2203 in total） 平均価格: 35,216,000円 平均㎡単価: 1,373,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 若木 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜川 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中台 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中台 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前野町 12分 200,000,000円 430.0 465,116円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 上板橋 3分 64,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東新町 7分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 常盤台 9分 45,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜川 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 錦 10分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 9分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中台 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上板橋 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 若木 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中台 12分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若木 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 若木 12分 24,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前野町 11分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木 13分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 常盤台 5分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中台 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 若木 11分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若木 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中台 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上板橋 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上板橋 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 錦 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東新町 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北町 10分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 東新町 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 若木 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜川 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 若木 13分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 若木 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜川 8分 50,000,000円 70.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上板橋 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中台 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜川 9分 20,000,000円 35.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上板橋 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上板橋 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上板橋 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜川 7分 75,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若木 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上板橋 2分 74,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。