東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2203 in total） 平均価格: 37,180,000円 平均㎡単価: 958,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 若木 16分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上板橋 6分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1987年 RC 2K
中古マンション等 2014年第3四半期 若木 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中台 11分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東新町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 上板橋 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前野町 12分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中台 9分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦 9分 190,000,000円 470.0 404,255円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦 15分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上板橋 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中台 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中台 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中台 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 常盤台 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 北町 9分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第3四半期 桜川 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中台 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若木 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北町 9分 81,000,000円 195.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 若木 15分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北町 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桜川 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 中台 10分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 中台 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上板橋 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 前野町 14分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上板橋 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 桜川 8分 5,100,000円 10.0 510,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平和台 15分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若木 9分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若木 13分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若木 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上板橋 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上板橋 4分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中台 11分 41,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中台 12分 93,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東新町 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜川 12分 31,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜川 10分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜川 8分 37,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平和台 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 若木 13分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 若木 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 若木 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東新町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 中台 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中台 10分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 若木 9分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。