東武東上線 上板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 上板橋
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2203件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2203 in total） 平均価格: 36,042,000円 平均㎡単価: 1,216,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 上板橋 8分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東新町 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 上板橋 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 錦 10分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 錦 13分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 中台 10分 5,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 前野町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 常盤台 3分 38,000,000円 65.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 錦 11分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中台 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 中台 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 錦 13分 190,000,000円 530.0 358,491円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 錦 15分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 若木 20分 6,100,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 若木 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 常盤台 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 若木 13分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上板橋 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 若木 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 若木 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 若木 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 桜川 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 桜川 5分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤台 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 中台 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 前野町 16分 6,000,000円 15.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中台 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北町 8分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 16分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西台 16分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上板橋 1分 62,000,000円 140.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西台 16分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 中台 17分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上板橋 5分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 氷川台 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中台 14分 190,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西台 16分 9,100,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西台 16分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 若木 19分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中台 13分 160,000,000円 660.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中台 11分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 中台 5分 55,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 若木 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上板橋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 上板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。