阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市西京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1148 in total） 平均価格: 30,932,000円 平均㎡単価: 578,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山田平尾町 20分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上桂東ノ口町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田開キ町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田北ノ町 15分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桂三ノ宮町 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松尾木ノ曽町 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桂今井町 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田猫塚町 20分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松尾上ノ山町 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山田平尾町 22分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松尾上ノ山町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桂畑ケ田町 13分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桂大野町 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂北ノ口町 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上桂前田町 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂大野町 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松尾大利町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田久田町 13分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山田六ノ坪町 13分 32,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桂乾町 15分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾鈴川町 4分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上桂森上町 4分 5,500,000円 30.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂森上町 4分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾東ノ口町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田開キ町 12分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾木ノ曽町 5分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾鈴川町 5分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂北ノ口町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾大利町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田久田町 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山田箱塚町 18分 15,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松尾大利町 8分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上桂森上町 4分 62,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田北山田町 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上桂宮ノ後町 3分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂前田町 5分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂今井町 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松尾上ノ山町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂御正町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松尾大利町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上桂前田町 8分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上桂今井町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上桂前田町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 松尾井戸町 8分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上桂今井町 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上桂森上町 5分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田北ノ町 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 10分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市西京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。