阪急嵐山線 松尾大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 松尾大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 松尾大社
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松尾大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松尾大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 921件（Displaying property transactions 1 - 50 of 921 in total） 平均価格: 27,700,000円 平均㎡単価: 327,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津後藤町 19分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津前田町 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嵯峨罧原町 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津開キ町 19分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津北川町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松室追上ゲ町 10分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津罧原町 15分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松室庄田町 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津中倉町 7分 330,000,000円 190.0 1,736,842円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津罧原町 8分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津中村町 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津南町 20分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅津大縄場町 8分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅津尻溝町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅津大縄場町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津中村町 18分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松室追上ゲ町 5分 96,000,000円 630.0 152,381円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津尻溝町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津罧原町 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津尻溝町 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵐山宮ノ前町 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津林口町 20分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津林口町 15分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津林口町 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅津中村町 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅津大縄場町 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津中倉町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅津尻溝町 8分 59,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津開キ町 19分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松室北河原町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津林口町 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津大縄場町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津中村町 15分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津罧原町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津大縄場町 11分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津罧原町 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津大縄場町 9分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松室庄田町 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梅津尻溝町 8分 44,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津東構口町 25分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津罧原町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津尻溝町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津尻溝町 5分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津北川町 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津林口町 20分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅津罧原町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松室追上ゲ町 10分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松室追上ゲ町 5分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 嵐山森ノ前町 8分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅津尻溝町 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松尾大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松尾大社駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 松尾大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松尾大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。