JR相模線 上溝駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 上溝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 上溝
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上溝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上溝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2084件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2084 in total） 平均価格: 27,942,000円 平均㎡単価: 439,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上溝 16分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上溝 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田名 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田名 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 星が丘 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星が丘 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上溝 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陽光台 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上溝 16分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田名 30分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陽光台 6分 87,000,000円 220.0 395,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上溝 25分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水郷田名 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陽光台 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陽光台 23分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 陽光台 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽光台 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上溝 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽光台 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 横山 7分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上溝 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽光台 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上溝 19分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上溝 15分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 7分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 9分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代田 19分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代田 21分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 2分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上溝 18分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 23分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星が丘 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 20分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上溝 20分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上溝 16分 12,000,000円 170.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上溝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上溝駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 上溝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上溝駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。