JR相模線 上溝駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 上溝駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 上溝
所在地 神奈川県 相模原市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上溝駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上溝駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2084件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2084 in total） 平均価格: 23,506,000円 平均㎡単価: 441,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上溝 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上溝 15分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横山 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星が丘 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水郷田名 0分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田名 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代田 21分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 千代田 19分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横山 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横山 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 横山台 16分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 田名 30分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上溝 14分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上溝 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 横山台 19分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上溝 5分 30,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上溝 14分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 星が丘 16分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星が丘 13分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星が丘 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横山 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 21分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上溝 15分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光が丘 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑が丘 29分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上溝 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上溝 7分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 星が丘 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星が丘 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星が丘 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上溝 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 星が丘 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上溝 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田名 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田名 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田名 30分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田名 21分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上溝 9分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田名 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上溝 25分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田名 30分 2,700,000円 35.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上溝駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上溝駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 上溝駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上溝駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。