しなの鉄道線 上田駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 上田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 上田
所在地 長野県 上田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3192件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 3192 in total） 平均価格: 76,400,000円 平均㎡単価: 4,232,960円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小牧 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 踏入 26分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪形 25分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古里 30分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上田原 5分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上田原 9分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1997年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小泉 30分 6,900,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上田原 2分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 常磐城 30分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真田町本原 1分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常磐城 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常磐城 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常磐城 30分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中央 11分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1990年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真田町本原 1分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 御所 23分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上田 30分 18,000,000円 490.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋和 29分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中央 13分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 常入 30分 45,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常入 28分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常入 29分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 常入 30分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 常入 30分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 踏入 15分 20,000,000円 380.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 常入 30分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 5分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 30分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪形 29分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上野 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上塩尻 5分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 築地 28分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 踏入 18分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上野 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古里 28分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古里 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古里 29分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央北 20分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古里 30分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常田 16分 9,300,000円 135.0 68,889円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古里 1分 8,600,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神 5分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 5分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 天神 6分 2,800,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古里 30分 7,400,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真田町傍陽 2分 2,000,000円 650.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中之条 29分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常磐城 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上田駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 上田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。