しなの鉄道線 上田駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 上田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 上田
所在地 長野県 小県郡青木村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3192件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3192 in total） 平均価格: 17,940,600円 平均㎡単価: 197,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 0分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 0分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 13分 19,000,000円 940.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上田 30分 6,300,000円 150.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 13分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 真田町本原 1分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 6分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 常磐城 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 常磐城 30分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上野 1分 1,800,000円 390.0 4,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大手 7分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上野 1分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅平高原 2分 2,000,000円 590.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真田町本原 1分 3,200,000円 1400.0 2,286円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上田原 5分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小泉 30分 39,000,000円 690.0 56,522円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字田沢 2分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 古里 30分 13,000,000円 470.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 材木町 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 材木町 20分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 緑が丘 29分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上塩尻 4分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央北 23分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央西 21分 8,500,000円 90.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 6分 2,800,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 真田町本原 1分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字当郷 2分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字当郷 2分 10,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小牧 26分 680,000円 190.0 3,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 30分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下之条 14分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小牧 24分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 天神 8分 160,000,000円 2.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 0分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上野 1分 5,800,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央北 19分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真田町本原 1分 350,000円 320.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御所 21分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御所 21分 7,700,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中央 8分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1963年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上田駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 上田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小県郡青木村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。