しなの鉄道線 上田駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 上田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 上田
所在地 長野県 小県郡青木村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3192件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3192 in total） 平均価格: 20,074,000円 平均㎡単価: 679,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央北 26分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 踏入 13分 15,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 真田町長 1分 600,000円 170.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字田沢 2分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉 30分 8,900,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田沢 2分 4,400,000円 590.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常田 11分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西内 2分 260,000円 135.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉 30分 10,000,000円 1100.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅平高原 30分 800,000円 1200.0 6,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅平高原 2分 50,000円 710.0 70円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅平高原 2分 150,000円 1100.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西内 2分 840,000円 600.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 24分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央西 23分 67,000,000円 910.0 73,626円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 30分 10,000,000円 1700.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常田 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田 24分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央北 22分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 古里 30分 4,000,000円 450.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西内 2分 150,000円 170.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 材木町 21分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 常田 9分 29,000,000円 530.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字沓掛 2分 5,000,000円 1000.0 5,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 常田 10分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字沓掛 2分 7,500,000円 1000.0 7,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 常田 14分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 14分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字沓掛 2分 2,800,000円 1400.0 2,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 築地 28分 8,100,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 築地 24分 43,000,000円 680.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 9分 230,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田原 15分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 11分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 常磐城 25分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 秋和 30分 650,000円 35.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字村松 2分 31,000,000円 620.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真田町本原 1分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 古里 30分 13,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 真田町本原 1分 900,000円 165.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常田 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉 30分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字沓掛 2分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 常田 8分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上田駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 上田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小県郡青木村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。