道南いさりび鉄道線 上磯駅 周辺の不動産価格・相場情報

道南いさりび鉄道線 上磯駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 道南いさりび鉄道線
駅名 上磯
所在地 北海道 北斗市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上磯駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上磯駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 237件（Displaying property transactions 1 - 50 of 237 in total） 平均価格: 8,128,000円 平均㎡単価: 64,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押上 11分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯生 3分 1,300,000円 110.0 11,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷好 25分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大工川 12分 3,800,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富川 30分 1,400,000円 240.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常盤 5分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 昭和 10分 9,000,000円 225.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 昭和 9分 4,600,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 押上 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷好 24分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 昭和 14分 6,600,000円 340.0 19,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷好 23分 1,900,000円 210.0 9,048円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷好 23分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷好 25分 2,800,000円 310.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤 6分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷好 21分 65,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯生 4分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 11分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷好 22分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯生 3分 3,300,000円 460.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷好 23分 3,600,000円 740.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷好 20分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 11分 15,000,000円 520.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷好 21分 30,000,000円 670.0 44,776円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷好 19分 340,000円 230.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯生 4分 9,500,000円 720.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 押上 10分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 15分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 常盤 8分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 9分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷好 25分 700,000円 320.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤 5分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富川 30分 360,000円 280.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常盤 6分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤 7分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯生 1分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷好 14分 8,000,000円 620.0 12,903円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大工川 11分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大工川 29分 1,000,000円 990.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯生 3分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷好 24分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 常盤 9分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷好 16分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 常盤 4分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 富川 28分 2,800,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤 6分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤 4分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤 8分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 谷好 18分 3,300,000円 880.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷好 26分 6,600,000円 2.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上磯駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上磯駅周辺の不動産市場動向

道南いさりび鉄道線 上磯駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上磯駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北斗市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。