道南いさりび鉄道線 久根別駅 周辺の不動産価格・相場情報

道南いさりび鉄道線 久根別駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 道南いさりび鉄道線
駅名 久根別
所在地 北海道 北斗市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

久根別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、久根別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 362件（Displaying property transactions 1 - 50 of 362 in total） 平均価格: 12,472,600円 平均㎡単価: 307,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久根別 1分 8,200,000円 180.0 45,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久根別 9分 1,900,000円 70.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久根別 11分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七重浜 16分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 追分 13分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千代田 30分 3,900,000円 870.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千代田 30分 3,100,000円 680.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久根別 7分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東浜 11分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久根別 8分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久根別 4分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 追分 15分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久根別 16分 15,000,000円 1700.0 8,824円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久根別 7分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七重浜 21分 35,000,000円 650.0 53,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久根別 4分 1,200,000円 330.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 追分 21分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久根別 10分 9,500,000円 335.0 28,358円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久根別 4分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久根別 4分 4,400,000円 180.0 24,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久根別 7分 25,000,000円 730.0 34,247円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久根別 12分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東浜 5分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久根別 18分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久根別 9分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久根別 12分 6,700,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久根別 4分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東前 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東浜 9分 4,500,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久根別 12分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 追分 19分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久根別 10分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久根別 8分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久根別 13分 6,300,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久根別 8分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久根別 15分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久根別 10分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 一本木 8分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東浜 8分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 一本木 8分 19,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七重浜 16分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東前 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 七重浜 13分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 七重浜 9分 98,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七重浜 15分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 一本木 15分 230,000円 180.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩野 30分 3,100,000円 260.0 11,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久根別 8分 8,900,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久根別 9分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久根別 12分 3,100,000円 105.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。久根別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

久根別駅周辺の不動産市場動向

道南いさりび鉄道線 久根別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

久根別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北斗市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。