JR根室本線(滝川～富良野) 上芦別駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 上芦別駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 上芦別
所在地 北海道 芦別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上芦別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上芦別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 51 - 100 of 104 in total） 平均価格: 2,124,920円 平均㎡単価: 39,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 上芦別町 29分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上芦別町 29分 400,000円 430.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上芦別町 29分 400,000円 430.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上芦別町 29分 1,300,000円 1400.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上芦別町 4分 2,800,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上芦別町 15分 2,700,000円 510.0 5,294円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上芦別町 24分 1,200,000円 420.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西芦別町 30分 200,000円 1200.0 167円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上芦別町 14分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上芦別町 4分 290,000円 550.0 5,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上芦別町 13分 2,300,000円 1400.0 1,643円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西芦別町 30分 2,900,000円 360.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上芦別町 24分 1,500,000円 410.0 3,659円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上芦別町 30分 810,000円 410.0 1,976円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上芦別町 13分 1,300,000円 490.0 2,653円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上芦別町 6分 3,100,000円 320.0 9,688円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上芦別町 14分 2,200,000円 1100.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上芦別町 4分 50,000円 220.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上芦別町 26分 1,400,000円 500.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上芦別町 6分 7,500,000円 560.0 13,393円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上芦別町 19分 4,700,000円 1700.0 2,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上芦別町 23分 7,700,000円 580.0 13,276円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上芦別町 15分 1,000,000円 350.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上芦別町 1分 1,100,000円 300.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上芦別町 1分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上芦別町 1分 1,100,000円 300.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西芦別町 30分 66,000円 85.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上芦別町 24分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2010年第4四半期 上芦別町 25分 3,700,000円 730.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上芦別町 30分 2,600,000円 540.0 4,815円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上芦別町 15分 1,700,000円 610.0 2,787円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上芦別町 18分 1,900,000円 380.0 5,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上芦別町 5分 1,800,000円 320.0 5,625円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上芦別町 25分 420,000円 620.0 6,800円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上芦別町 23分 2,300,000円 500.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上芦別町 20分 500,000円 630.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上芦別町 4分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上芦別町 9分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上芦別町 22分 8,800,000円 500.0 17,600円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上芦別町 21分 2,100,000円 500.0 4,200円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上芦別町 24分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上芦別町 30分 700,000円 2.0 350,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上芦別町 24分 3,700,000円 730.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西芦別町 1分 2,000,000円 560.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上芦別町 20分 2,700,000円 1900.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上芦別町 4分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上芦別町 0分 1,800,000円 2.0 900,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上芦別町 0分 710,000円 2.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西芦別町 30分 1,500,000円 370.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上芦別町 23分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上芦別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上芦別駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 上芦別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上芦別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芦別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。