JR山口線 上郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 上郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 上郷
所在地 山口県 宇部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1038件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1038 in total） 平均価格: 26,026,200円 平均㎡単価: 3,022,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷飯沼 16分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷飯沼 23分 4,500,000円 85.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷黒田 14分 7,700,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷飯沼 16分 3,200,000円 110.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷飯沼 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上郷黒田 7分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桝塚西町 11分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷黒田 20分 84,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畝部東町 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小郡上郷 19分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 26分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 座光寺 30分 3,400,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美東町真名 1分 200,000円 780.0 256円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上郷町 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上郷別府 7分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上郷町板沢 1分 210,000円 190.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上郷黒田 8分 19,000,000円 730.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上郷黒田 30分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小郡円座東町 25分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桝塚西町 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小郡新町 14分 200,000円 135.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 美東町長田 2分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小郡山手上町 18分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小郡山手上町 16分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上郷町 2分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上郷別府 30分 2,800,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 畝部東町 30分 2,200,000円 340.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上郷黒田 14分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上郷飯沼 29分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上郷飯沼 29分 8,300,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上郷町平倉 26分 1,500,000円 1300.0 1,154円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 畝部西町 26分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上郷飯沼 19分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上郷飯沼 29分 3,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 畝部西町 28分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上郷黒田 2分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和会町 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永覚町 11分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永覚町 11分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上郷町 2分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永覚町 12分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上郷飯沼 20分 1,100,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上郷飯沼 29分 150,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上郷黒田 11分 8,900,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 畝部西町 19分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上郷町平倉 29分 7,500,000円 1600.0 4,688円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桝塚西町 18分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上郷飯沼 21分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小郡光が丘 16分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上郷飯沼 18分 1,000,000円 35.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上郷駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 上郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。