JR千歳線 上野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 上野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 上野幌
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 101 - 150 of 487 in total） 平均価格: 22,986,000円 平均㎡単価: 193,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平岡公園東 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平岡３条 30分 28,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里塚３条 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西の里東 25分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里塚緑ケ丘 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西の里北 20分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野幌１条 15分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野幌２条 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里塚３条 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野幌２条 20分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里塚３条 30分 4,300,000円 145.0 29,655円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平岡公園東 20分 52,000,000円 480.0 108,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野幌２条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野幌２条 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岡３条 1分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の里東 21分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岡公園東 25分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 虹ヶ丘 12分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の里東 25分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 虹ヶ丘 15分 38,000,000円 520.0 73,077円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 もみじ台南 24分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里塚緑ケ丘 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平岡公園東 26分 22,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里塚４条 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岡公園東 27分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の里北 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の里北 21分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里塚緑ケ丘 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 里塚３条 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里塚緑ケ丘 30分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 里塚３条 30分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 厚別南 15分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里塚３条 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野幌３条 15分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 もみじ台南 15分 30,000,000円 305.0 98,361円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里塚緑ケ丘 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岡公園東 26分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岡公園東 24分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西の里東 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平岡公園東 25分 29,000,000円 255.0 113,725円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西の里東 23分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里塚３条 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里塚２条 0分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里塚緑ケ丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 厚別町 5分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 平岡公園東 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野幌１条 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西の里東 28分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野幌２条 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里塚緑ケ丘 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2022年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野幌駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 上野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。