JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 台東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 5881 in total） 平均価格: 75,812,000円 平均㎡単価: 1,037,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯島 2分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野芝町 14分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 瀬田 11分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野芝町 6分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野毛 11分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野芝町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野毛 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野芝町 7分 35,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中町 8分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中町 8分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野毛 11分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 瀬田 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野 4分 430,000,000円 50.0 8,600,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野毛 4分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 槙山 2分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野相生町 6分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上野間 2分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字上野間 2分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野芝町 6分 60,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東上野 8分 1,500,000,000円 700.0 2,142,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 百舌鳥陵南町 12分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野 7分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野 11分 9,900,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神野町 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 上野毛 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上野毛 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野忍町 11分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 上野毛 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 上野毛 7分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上野毛 12分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上野毛 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 北条町 10分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田町 16分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 野毛 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上野 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 12分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 南陵町 10分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野毛 9分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中町 8分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 河芸町中別保 4分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松留 24分 120,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石津町 16分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 9分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東上野芝町 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 中町 12分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北条町 11分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 2012年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

台東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。