JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 5881 in total） 平均価格: 24,988,000円 平均㎡単価: 697,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上野 4分 7,000,000円 410.0 17,073円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上野 8分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 霞ヶ丘町 15分 48,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 霞ヶ丘町 15分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 河芸町杜の街 13分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 河芸町杜の街 30分 16,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字上野間 5分 1,500,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大塚 23分 10,000,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上野原 30分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上野原 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上野原 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東上野芝町 8分 98,000,000円 640.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大塚 25分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 河芸町一色 6分 5,500,000円 440.0 12,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑ヶ丘北町 16分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 湯島 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中町 7分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中町 8分 49,000,000円 65.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中町 18分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東上野芝町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大仙中町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂井 16分 1,400,000円 75.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 河芸町中別保 8分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 もみじ台東 30分 7,900,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上野毛 11分 58,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 もみじ台東 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 虹ヶ丘 12分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上野毛 9分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 大椚 1分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大椚 1分 500,000円 680.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中町 12分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 旭ヶ丘中町 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東上野芝町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東上野芝町 7分 74,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 8分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 5分 4,000,000円 50.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東上野芝町 7分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上野芝向ヶ丘町 6分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中町 16分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 服部町 30分 9,600,000円 960.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大谷 17分 3,200,000円 840.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東上野芝町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東上野芝町 11分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 野毛 14分 74,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上野毛 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北条町 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北条町 9分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 百舌鳥西之町 14分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1976年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。