JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 5881 in total） 平均価格: 44,373,400円 平均㎡単価: 557,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野毛 7分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上野毛 4分 140,000,000円 360.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 もみじ台南 24分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上野毛 4分 110,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上野芝町 9分 80,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野毛 4分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2011年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野芝向ヶ丘町 10分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神野町 8分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 槙山 2分 430,000円 185.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上野毛 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 上野毛 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 霞ヶ丘町 15分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上野芝町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上野芝町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上野芝町 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野原 26分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瀬田 7分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野原 18分 6,200,000円 85.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 瀬田 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小鈴谷 30分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三田 3分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野原 18分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野原 20分 8,600,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上野原 30分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西の里南 21分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩出山 1分 2,600,000円 440.0 5,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東高倉 8分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岩出山上野目 18分 940,000円 330.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野毛 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東上野芝町 8分 390,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑ヶ丘中町 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 服部町 19分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大塚 26分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大塚 23分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大塚 19分 1,200,000円 300.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大塚 19分 3,500,000円 760.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野毛 9分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 野毛 11分 85,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野毛 4分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑ヶ丘北町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑ヶ丘北町 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑ヶ丘北町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西の里北 19分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野毛 9分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野毛 6分 79,000,000円 175.0 451,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上野毛 2分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上野毛 4分 99,000,000円 175.0 565,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 美浜緑苑 6分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南陵町 10分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。