JR山手線 上野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 上野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 上野
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5881件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 5881 in total） 平均価格: 21,552,000円 平均㎡単価: 373,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 上野 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴島 11分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 百舌鳥西之町 13分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 河芸町影重 15分 6,200,000円 340.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東上野 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河芸町杜の街 15分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河芸町杜の街 14分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八ツ沢 30分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上野毛 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 野毛 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 26分 1,100,000円 590.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴川 1分 12,000,000円 1300.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 百舌鳥西之町 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河芸町杜の街 18分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 上野 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 上野 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 上野 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 上野 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 大曲光 1分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上野 3分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1980年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 上野 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字上野間 6分 9,600,000円 260.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上野毛 6分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西の里南 23分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 4分 600,000円 135.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野紺屋町 7分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上野芝町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深井北町 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大曲南ヶ丘 1分 5,000,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大曲幸町 1分 25,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 深井北町 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大曲幸町 1分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東上野芝町 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上野毛 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 大塚 26分 2,100,000円 980.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴島 16分 9,400,000円 330.0 28,485円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野芝町 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野芝町 7分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中町 4分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野芝町 3分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 上野芝町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西の里東 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 厚別町 4分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北条町 17分 7,500,000円 95.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野 8分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上野毛 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 虹ヶ丘 10分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 河芸町中別保 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上野駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 上野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。