名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 551 - 600 of 936 in total） 平均価格: 22,234,000円 平均㎡単価: 590,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上飯田北町 2分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上飯田北町 4分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 天道町 13分 65,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川西 11分 9,300,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川西 9分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辻町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辻町 10分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2014年第3四半期 天道町 18分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上飯田東町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御成通 4分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安井 16分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 辻町 8分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 上飯田南町 6分 3,600,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田東町 7分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 上飯田南町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 安井 20分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 上飯田東町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 上飯田北町 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新堀町 5分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳩岡 25分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 川西 10分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上飯田南町 7分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 辻町 8分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 安井 16分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山田北町 14分 6,500,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天道町 16分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第1四半期 上飯田東町 6分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上飯田南町 4分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上飯田南町 2分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上飯田南町 2分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上飯田東町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安井 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新堀町 5分 9,200,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 成願寺 25分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上飯田南町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上飯田通 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 辻町 11分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上飯田南町 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 上飯田南町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川西 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安井 26分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米が瀬町 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米が瀬町 13分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米が瀬町 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安井 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安井 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安井 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩岡 23分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上飯田北町 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上飯田北町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。