名鉄小牧線 上飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄小牧線
駅名 上飯田
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 936件（Displaying property transactions 451 - 500 of 936 in total） 平均価格: 38,112,000円 平均㎡単価: 6,459,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻町 8分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 天道町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上飯田北町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上飯田北町 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 米が瀬町 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 瀬古 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 戦前 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 上飯田東町 8分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 上飯田南町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻町 9分 580,000,000円 2.0 290,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻町 11分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻町 11分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 辻本通 9分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬古 13分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 山田北町 14分 7,600,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上飯田西町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 川西 15分 8,500,000円 95.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川西 16分 90,000,000円 1400.0 64,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川西 13分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上飯田西町 4分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上飯田北町 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 辻町 14分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 御成通 4分 19,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 成願寺 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 上飯田西町 4分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 辻町 10分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 上飯田南町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 成願寺 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 安井 18分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 天道町 14分 6,600,000円 80.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 辻町 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 上飯田南町 6分 9,400,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上飯田北町 6分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 瀬古 18分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上飯田西町 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天道町 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上飯田北町 7分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上飯田西町 3分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天道町 14分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 天道町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 安井 21分 63,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 安井 19分 110,000,000円 910.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 安井 19分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 安井 18分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 尾上町 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 成願寺 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 成願寺 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 成願寺 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 金田町 16分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金田町 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金田町 16分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上飯田駅周辺の不動産市場動向

名鉄小牧線 上飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。